Robert Vojtíšek realitní makléř

REALITY OFFICE DĚČÍN

Bezpečně Vás provedu při prodeji či pronájmu vaší nemovitosti.

Chcete prodat Vaší nemovitost? Sjednejte si osobní schůzku.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.
e-Book zdarma Robert Vojtíšek

Stáhněte si e-Book zdarma 

12 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

V tomto e-Booku jsem pro Vás vybral ty nejdůležitější a nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a tak se často prodej nemovitosti zbytečně prodlužuje. Určitě se mnou budete souhlasit, že přáním každého prodávajícího je, aby právě ta jeho nemovitost byla prodána bezpečně a co nejvýhodněji. Zdá se to velmi jednoduché a většina prodávajících to vidí následovně: podám si inzerát a zájemci se budou sami ozývat, s klientem udělám rezervaci, pak podepíšu smlouvy, podáme návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí a peníze budou vyplaceny. Nicméně skutečnost je velmi odlišná a tak jednoduché to zase není. V praxi se při prodeji nemovitosti můžete setkat s mnoha nástrahami.

Něco málo o mně

Jmenuji se Robert Vojtíšek a od roku 2011 se aktivně věnuji prodeji realit v regionu Děčín. Díky svým zkušenostem na realitním trhu, pomáhám lidem prodat nemovitosti rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou tržní cenu. Vystudoval jsem SPŠSaD v Děčíně a po ukončení povinné základní vojenské služby jsem začal pracovat v jedné děčínské firmě jako referent nákupu, kde jsem působil až do roku 2011. Nejsem typ člověka, který se spokojí s tím, že sedí v kanceláři 8 hodin denně. Potřebuji kontakt s novými lidmi a být stále v pohybu, a to i ve volném čase a proto navštěvuji fitness centrum, jezdím na kole, cestuji nebo v zimě lyžuji. A jak jsem se dostal k realitám?

Výběr článků z blogu

Prodáváte nemovitost? Vyvarujte se těchto zásadních chyb.

Prodej nemovitosti je zásadní rozhodnutí, které nás většinou potká jednou nebo dvakrát za život a proto chybovat…

Celý článek

Prodáváte nemovitost? Jak vybrat spolehlivého a kvalifikovaného makléře?

Prodávat nemovitost na vlastní pěst je v dnešní době někdy nelehká věc. Prodejem „bez realitky“ a bez…

Celý článek

Osvobození od daně darovací a darovací daň z nemovitosti (z bezúplatného příjmu).

Poplatníkem daně je obecně nabyvatel majetkových hodnot, tedy obdarovaný. Předmětem daně darovací je bezúplatné nabytí příjmů (plnění, majetku včetně nemovitostí) na základě právního úkonu,…

Celý článek

Podle NOZ je ochrana kupujícího proti skrytým vadám na nemovitosti 5 let

Odpovědnost za skryté vady staveb při prodeji starších nemovitostí je mezi prodávajícími a kupujícími poměrně ožehavé téma.…

Celý článek

Profesionální realitní služby

Správné nastavení ceny nemovitosti

Pro úspěšný prodej je naprosto klíčové správné nastavení prodejní ceny tak, aby nebyla příliš vysoko a ani nízko. Při doporučení optimální tržní ceny vycházím z analýzy tržních cen obdobných nemovitostí v dané lokalitě z realizovaných prodejů za posledních 6-24 měsíců. Velmi důležitým faktorem je tedy má znalost místního realitního trhu.

Příprava nemovitosti k prodeji

Přípravu nemovitosti drtivá většina prodávajících i makléřů podceňuje, přitom mnohdy nenáročná příprava dovede zvýšit hodnotu nemovitosti. Dříve než nemovitost nabízím k prodeji, snažím se, aby byla především uklizená a čistá. Velmi účinné je také nemovitost odosobnit, tedy skrýt různé osobní věci a doplňky tak, aby si kupující mohl snáze představit sebe sama jako nového obyvatele daných prostor. 

Marketing nemovitosti

Můžete mít perfektní nemovitost s pohádkově nastavenou cenou, ale pokud ji nedokážete patřičně zviditelnit, je to k ničemu. Proto je pro mě propagace nemovitosti naprostou prioritou. Fotografie nemovitosti pořizuji zrcadlovkou Nikon. Kromě kvalitních fotografií mohu pro vás připravit i poutavou videoprohlídku, která zaujme mnohem více, než jen samotné fotografie. Inzeruji na nejnavštěvovanějším realitním serveru v Česku - www.sreality.cz, stejně jako i na dalších realitních serverech. Nabídnout mohu i placenou propagaci na facebooku. Zároveň prověřuji vlastní databázi klientů a obvolávám potenciální kupující.

Kvalitní právní servis

Trojstranná rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova kupní ceny i listin, předávací protokol k nemovitosti, zpracování daňového přiznání, zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)

Kontakt

                                        

 

Telefon

+420 734 222 977

E-mail

reality@robertvojtisek.cz

Facebook

www.facebook.com

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.