Robert Vojtíšek realitní makléř

REALITY OFFICE DĚČÍN

Specializuji se na prodej nemovitostí v Děčíně a blízkém okolí.

Uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti? Sjednejte si osobní schůzku.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.
e-Book zdarma Robert Vojtíšek

Stáhněte si e-Book zdarma 

12 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

V tomto e-Booku jsem pro Vás vybral ty nejdůležitější a nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a tak se často prodej nemovitosti zbytečně prodlužuje. Určitě se mnou budete souhlasit, že přáním každého prodávajícího je, aby právě ta jeho nemovitost byla prodána bezpečně a co nejvýhodněji. Zdá se to velmi jednoduché a většina prodávajících to vidí následovně: podám si inzerát a zájemci se budou sami ozývat, s klientem udělám rezervaci, pak podepíšu smlouvy, podáme návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí a peníze budou vyplaceny. Nicméně skutečnost je velmi odlišná a tak jednoduché to zase není. V praxi se při prodeji nemovitosti můžete setkat s mnoha nástrahami.

Něco málo o mně

Jmenuji se Robert Vojtíšek a od roku 2011 se aktivně věnuji prodeji realit v regionu Děčín. Díky svým zkušenostem na realitním trhu, pomáhám lidem prodat nemovitosti rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou tržní cenu. Vystudoval jsem SPŠSaD v Děčíně a po ukončení povinné základní vojenské služby jsem začal pracovat v jedné děčínské firmě jako referent nákupu, kde jsem působil až do roku 2011. Vyhledávám kontakt s novými lidmi, a to i ve volném čase. Rád navštěvuji fitness centrum, jezdím na kole, cestuji nebo v zimě snowborduji. A jak jsem se dostal k realitám?

Výběr článků z blogu

Vstup pronajímatele do nájemního bytu je pro mnohé z nás spornou otázkou. Na jedné straně stojí právo pronajímatele…
Celý článek
Nenechte se překvapit! Kupní smlouva může být napadena pro neplatnost, je-li vlastníkem nemovitosti jen jeden z manželů…
Celý článek
Odpovědnost za skryté vady staveb při prodeji starších nemovitostí je mezi prodávajícími a kupujícími poměrně ožehavé téma.…
Celý článek
Podle § 4 odst.1  zákona o daních z příjmů jsou osvobozeni prodávající, pokud: prodávající prokazatelně bydlel v nemovitosti…
Celý článek

Profesionální realitní služby

Správné nastavení ceny nemovitosti

Pro úspěšný prodej je naprosto klíčové správné nastavení prodejní ceny tak, aby nebyla příliš vysoko a ani nízko. Při doporučení optimální tržní ceny vycházím z analýzy tržních cen obdobných nemovitostí v dané lokalitě z realizovaných prodejů za posledních 6-24 měsíců. Velmi důležitým faktorem je tedy má znalost místního realitního trhu.

Příprava nemovitosti k prodeji

Přípravu nemovitosti drtivá většina prodávajících i makléřů podceňuje, přitom mnohdy nenáročná příprava dovede zvýšit hodnotu nemovitosti. Dříve než nemovitost nabízím k prodeji, snažím se, aby byla především uklizená a čistá. Velmi účinné je také nemovitost odosobnit, tedy skrýt různé osobní věci a doplňky tak, aby si kupující mohl snáze představit sebe sama jako nového obyvatele daných prostor. 

Marketing nemovitosti

Můžete mít perfektní nemovitost s pohádkově nastavenou cenou, ale pokud ji nedokážete patřičně zviditelnit, je to k ničemu. Proto je pro mě propagace nemovitosti naprostou prioritou. Fotografie nemovitosti pořizuji zrcadlovkou  Canon EOS 77 D. Kromě kvalitních fotografií mohu pro vás připravit i poutavou videoprohlídku, která zaujme mnohem více, než jen samotné fotografie. Inzeruji na nejnavštěvovanějším realitním serveru v Česku - www.sreality.cz, stejně jako i na dalších realitních serverech. Nabídnout mohu i placenou propagaci na facebooku. Zároveň prověřuji vlastní databázi klientů a obvolávám potenciální kupující.

Kvalitní právní servis

Trojstranná rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova kupní ceny i listin, předávací protokol k nemovitosti, zpracování daňového přiznání, zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)

Kontakt

                                        

 

Telefon

+420 734 222 977

E-mail

reality.vojtisek@seznam.cz

Facebook

www.facebook.com

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.