fbpx

PENB u družstevních bytů

Jaké jsou povinnosti prodávajících, pronajímatelů a realitních zprostředkovatelů, které vyplývají ze zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, jedná-li se o převod družstevního podílu v bytovém družstvu?

 

1) Prodávající není povinen kupujícímu předkládat průkaz energetické náročnosti (PENB), protože se nejedná o prodej nemovitosti.

(Povinnost předložit PENB má bytové družstvo při uzavírání nájemní smlouvy s kupujícím jako novým členem družstva.)

 

2) Zprostředkovatel není povinen uvádět v nabídce prodeje družstevního podílu (družstevního bytu) klasifikační třídu energetické náročnosti. 

 

Stejně se postupuje i v případě, že se družstevní byt pronajímá další osobě. Jedná se vždy o podnájem a pronajímatel proto nemá povinnost překládat podnájemci PENB a ani zprostředkovatel nemusí v nabídce uvádět klasifikační třídu energetické náročnosti.

Komentáře

Přidat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře.