Služby pro prodávající

1. Předprodejní konzultace

  • Doporučím nastavení optimální tržní ceny, na základě skutečně prodaných nemovitostí v nejbližším okolí s přihlédnutím na aktuálně nabízené nemovitosti.
  • Nastavím marketingový plán prodeje nemovitosti.
  • Prověřím právní stránku nemovitosti.
  • Zajistím list vlastnictví a potřebnou dokumentaci.
  • Domluvíme si pravidla naší spolupráce, k oboustranné spokojenosti.

2. Služby v průběhu prodeje

  • Podpis dohody o spolupráci.
  • Zajistím vám vypracování energetického štítku (PENB)
  • Rád vám poradím jak připravit nemovitost na prodej.
  • S vaším souhlasem umístím plachtu „ NA PRODEJ“  na vhodné místo.
  • Nafocení nemovitosti kvalitním fotoaparátem Canon EOS 77 D
  • Využíváme moderních nástrojů pro prezentaci a i vaše nemovitost může být nafocena s 360° kamerou / fotoaparát. Můžete libovolně prohlížet objekt ze všech stran a výsledkem je, že vše vypadá stále více jak ve skutečnosti.
  • Natočím video prezentaci vaší nemovitosti ( účinné u nemovitostí s cenou nad 1 mil ).
  • Zpracuji prezentaci nemovitosti, tak aby zaujala  co nejvíce potencionálního zájemce.
  • Ihned po zadání do interního systému spáruji vaší zakázku s poptávkou zájemců o koupi.
  • Zajistím Vám inzerci na nejvyhledávanějších realitních serverech, s cílem oslovit co nejvíce potencionálních kupců.
  • Průběžně vás budu informovat o stavu nabídky, popřípadě doporučím nové nastavení.
  • Osobně se účastním každé prohlídky s klientem a rád vám pomohu připravit nemovitost před každou prohlídkou.
  • Prověřím klienta z hlediska financování nemovitosti.

3. Rezervace nemovitosti

  • Zorganizuji podpis trojstranné rezervační smlouvy s kupujícím a příjmu rezervační poplatek na samostatný depozitní účet u České spořitelny, a.s.
  • Nabídnu kupujícím zajištění financování kupní ceny u našeho smluvního partnera.

4. Vypořádání obchodního případu

  • Zajistím kompletní právní servis, především vyhotovení kupní smlouvy s návrhy na vklad pro KN.
  • Zorganizuji podpis kupní smlouvy (příp. zástavní smlouvy)
  • Na požádání zajistím úschovu kupní ceny u třetí osoby (advokát, banka)
  • Do příslušného katastru nemovitostí osobně zanesu všechny potřebné dokumenty pro převod nemovitostí.

5. Poprodejní servis

  • Osobně se účastním předání nemovitosti s vypracovaným předávacím protokolem
  • Pokud to bude potřeba, zajistím vyhotovení znaleckého posudku potřebného k dani z nabytí nemovitých věcí
  • Zajistím vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a následně jej osobně zanesu do podatelny příslušného finančního úřadu.

Možnost vytvoření videoprohlídky pro vaší prodávanou nemovitost.

Při prodeji nemovitosti Vám zpracuji 3D půdorys

Uvažujete o prodeji nemovitosti?

Sjednejte si osobní schůzku

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.

Kontakt

Telefon

+420 734 222 977

E-mail

reality.vojtisek@seznam.cz

Facebook

www.facebook.com

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.